Merci Mylène et Yoann pour cette super newsletter !
Concernant votre partie sur la sélection rigoureuse du locataire, je rajouterais le site suivant : DossierFacile.fr
Géré par l'Etat, des agents authentifient toutes les pièces fournies par le locataire. Une fois le dossier authentifié, tu reçois un PDF complet avec les filigranes de l'administration et un lien web vers ton dossier que tu peux envoyer à l'agence immobilière ou à ton propriétaire. Ils adorent !
Super gazette! Je partage mon experience en France et maintenant à l'étranger. Le locatif est extremement difficile du fait des locataires peu scrupuleux. Nous arrêtons donc ce mode d'investissement après 15and d'échec à répétition et d'énergie passée pour un retour finalement très faible après toutes les taxes/impôts et les frais liés à la remise en condition des appartements. La loi est du côté des locataires. Ils sont protégés (peut être à cause de propriétaires abusifs). C'est ce qui explique qu'il y a beaucoup d'appartements vides. Les investisseurs préférant jouer sur la hausse du bien sans toutes les entraves du locatif.
Merci beaucoup pour cette superbe édition, riche en contenu et de très bonne qualité. Je souhaite me lancer à court terme et j'y ai trouvé plein de petites orientations intéressantes ! Big up
Dec 21, 2022·edited Dec 21, 2022Liked by Yoann - Snowball
Merci pour cet article, les explications, les conseils ainsi que les différents outils proposés ! Mention spéciale pour kicck que je vais très vite tester!
Petite remarque néanmoins concernant l'outil EveryCheck dont vous parlez qui me parait douteux. En effet, vous dites qu'il est interdit d’appeler l’employeur du candidat locataire.
Or en allant faire un tour sur leur site, en dehors des nombreuses fautes de français grossières, je suis tombé directement sur "Nous contactons les employeurs et analysons les données financière en détail, soyez rassurer lorsque vous liser un dossier locataire" (le soyez rasurreR et vous liseR ne sont pas de moi vous l'aurez compris) (ici la source: https://www.everycheck.com/solutions/dossiers-locataires/ )
Merci Mylène et Yoann pour cette super newsletter !
Concernant votre partie sur la sélection rigoureuse du locataire, je rajouterais le site suivant : DossierFacile.fr
Géré par l'Etat, des agents authentifient toutes les pièces fournies par le locataire. Une fois le dossier authentifié, tu reçois un PDF complet avec les filigranes de l'administration et un lien web vers ton dossier que tu peux envoyer à l'agence immobilière ou à ton propriétaire. Ils adorent !
Super gazette! Je partage mon experience en France et maintenant à l'étranger. Le locatif est extremement difficile du fait des locataires peu scrupuleux. Nous arrêtons donc ce mode d'investissement après 15and d'échec à répétition et d'énergie passée pour un retour finalement très faible après toutes les taxes/impôts et les frais liés à la remise en condition des appartements. La loi est du côté des locataires. Ils sont protégés (peut être à cause de propriétaires abusifs). C'est ce qui explique qu'il y a beaucoup d'appartements vides. Les investisseurs préférant jouer sur la hausse du bien sans toutes les entraves du locatif.
Merci Mylène et Merci Yoann.
Merci beaucoup pour cette superbe édition, riche en contenu et de très bonne qualité. Je souhaite me lancer à court terme et j'y ai trouvé plein de petites orientations intéressantes ! Big up
Superbe édition à 4 mains. Bravo Mylène.
Moi qui ne suis pas fan de l’investissement immobilier en direct, j’ai particulièrement apprécié cette édition riche en ressources et conseils.
Merci pour cet article, les explications, les conseils ainsi que les différents outils proposés ! Mention spéciale pour kicck que je vais très vite tester!
Petite remarque néanmoins concernant l'outil EveryCheck dont vous parlez qui me parait douteux. En effet, vous dites qu'il est interdit d’appeler l’employeur du candidat locataire.
Or en allant faire un tour sur leur site, en dehors des nombreuses fautes de français grossières, je suis tombé directement sur "Nous contactons les employeurs et analysons les données financière en détail, soyez rassurer lorsque vous liser un dossier locataire" (le soyez rasurreR et vous liseR ne sont pas de moi vous l'aurez compris) (ici la source: https://www.everycheck.com/solutions/dossiers-locataires/ )
Merci à tous les deux pour cette news !
Pour aider à la gestion locative d’un bien, j’ai découvert l’outil Rentila . C’est celui que j’utilise et il est gratuit pour une location.
Avis d’échéance, quittance de loyer, aide à la révision du loyer, calcul de la rentabilité…
Pour l’instant il me facilite grandement la vie et je suis très satisfaite.